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Dificuldade: fácil

Na Figura 1, estão representadas algumas das unidades funcionais localizadas na Avenida da Liberdade, em Lisboa, onde se localizam lojas de marcas de prestígio internacional. Em 10 anos, a avenida ganhou uma nova dinâmica, sendo considerada a 36.ª avenida mais cara do mundo. Contudo, continua a registar um perfil demográfico da população residente característico do centro histórico da cidade de Lisboa.

Na Fotografia A, está representado o emblemático edifício do Diário de Notícias, que albergou durante décadas a sede do jornal e está classificado desde 1986 como Imóvel de Interesse Público. Atualmente, é um prédio de habitação, designado Liberdade 266, fracionado em 34 apartamentos com estacionamento; contudo, a fachada do edifício foi preservada, bem como muitos outros elementos decorativos e materiais da época.

Na Fotografia B, está representado um dos edifícios devolutos existentes na Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Questão:

O valor da renda locativa de áreas como a representada na Figura 1 pode ser justificado, principalmente,

Fonte: Exame Geografia A - 2022, 2ª Fase - Grupo 1 Exercício 1.2
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(A) pela existência de Alojamento Local (AL) e pelas características arquitetónicas dos edifícios.
(B) pela densidade da superfície construída e pelas características da população residente.
(C) pela facilidade de acesso e pela densidade de vias cicláveis.
(D) pela elevada centralidade e pela valorização socioeconómica da área.


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